Manejamos el proceso legal contigo · Sin comisiones · 100% en español
Vivo en otro estado / país
Muchos herederos viven en México, Venezuela, o en otro estado. Manejamos todo remoto — firmas notarizadas en tu ciudad.
Casa vacía por años
Sin mantenimiento, con daños, muebles viejos. La compramos así y nos encargamos de todo después.
Varios hermanos herederos
Cada heredero recibe su parte según acordado. Si un heredero no quiere vender, hablamos con él en su idioma.
Deudas o atraso en la hipoteca
Actuamos rápido para evitar que se pierda por embargo. Las deudas se pagan del monto de la venta.
Cada caso de herencia es único. Un asesor en español te llama en 24h.
Depende del estado del proceso legal (probate). Si ya se completó el probate, la casa está a tu nombre y puedes venderla inmediatamente. Si el probate está en proceso, en muchos estados también podemos comprar sujeto a que se complete. Te explicamos tu caso específico gratis.
Probate es el proceso legal donde el juzgado transfiere la propiedad del fallecido a los herederos. Toma entre 6 meses y 2 años dependiendo del estado y la complejidad. En Colorado, Texas y Georgia hay procesos simplificados para casas de menor valor.
Podemos comprar la casa aunque haya varios herederos. Necesitamos que todos firmen el contrato de venta. Manejamos casos así todo el tiempo — familias con 3, 4, 5 herederos donde algunos viven en otros estados o en México.
En la mayoría de casos sí. Podemos referirte con un abogado de probate hispanic-serving en tu ciudad que trabaja con nosotros. Ellos facilitan el proceso para que puedas vender más rápido.
Depende del valor de mercado y la condición. Típicamente 75-90% del valor de mercado. Al no haber comisiones ni fees, muchas veces el neto es similar o mejor a vender con agente después de descuentos.
Si la casa tiene hipoteca, generalmente se paga con el dinero de la venta. Si hay atraso en pagos o riesgo de embargo, podemos actuar rápido para evitar que se pierda. Otras deudas (tax liens, HOA fees) también se manejan en el cierre.
Sí. Compramos casas heredadas en cualquier condición — vacías, con muebles viejos, sin mantenimiento por años, con daño de agua o techos. Es nuestra especialidad.
Colorado, Texas y Georgia. Cada estado tiene reglas distintas de probate — nuestro equipo local conoce las reglas específicas.