Wholesale
Propiedades 10-30% bajo mercado para inversores y flippers.
¿Qué es Wholesale inmobiliario?
Wholesale inmobiliario es una transacción donde CasaFlex contrata una propiedad distressed a precio por debajo del mercado (típicamente 20-35% de descuento) y asigna el contrato a un comprador que cierra con efectivo. El comprador se queda con el spread de equity entre el precio del contrato y el valor de mercado. Ideal para inversionistas cash o fix-and-flip.
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Preguntas frecuentes sobre Wholesale
¿Qué es wholesale en bienes raíces?
Wholesale es comprar una propiedad debajo del mercado (típicamente 10–30% menos del valor) que ha sido contratada por un wholesaler. CasaFlex te conecta con estos deals para inversores y compradores que pagan en efectivo o financiamiento privado rápido.
¿Necesito ser inversor profesional para comprar wholesale?
No, pero ayuda tener experiencia o un mentor. CasaFlex acepta tanto inversores establecidos como compradores primerizos que quieren un buen precio para su primera casa.
¿Cuánto efectivo necesito para wholesale?
Wholesale generalmente requiere cierre en efectivo o con financiamiento hard-money en 1–3 semanas. Si no tienes cash, podemos conectarte con prestamistas de hard-money.
¿Qué tipo de propiedades hay en wholesale?
Mayormente casas que necesitan reparaciones, foreclosures, o ventas urgentes por divorcio/herencia. El descuento existe porque el vendedor necesita liquidez rápida.
¿Cuánto puedo ganar revendiendo después?
Con un fix-and-flip típico, los retornos van del 15% al 30% del valor del deal después de reparaciones. Depende del mercado, la calidad del trabajo, y el tiempo de venta.
¿CasaFlex me ayuda con la renovación?
Te conectamos con contratistas latinos verificados en Colorado, pero no manejamos directamente la renovación. Esa parte la coordinas tú con base en nuestras referencias.